W ramach pierwszego etapu inwestycji zaprojektowano 287 mieszkań w pięciu blokach.  Pierwszy etap inwestycji został podzielony na dwie części. W pierwszej zbudowano dwa budynki pięciokondygnacyjne i jeden trzykondygnacyjny. W drugiej zaś powstają kolejne dwa bloki z czterema kondygnacjami. Prace przy nich dobiegają końca.  

Teren, na którym stanęły budynki został zagospodarowany po wyburzeniu baraków pamiętających czasy II wojny światowej. 

- Ul. Opolska zmienia się na naszych oczach. Dzisiaj w miejscu starych nieruchomości mamy nowoczesne osiedle z lokalami o dobrym standardzie i zróżnicowanym metrażu. Bardzo się cieszę, że oddajemy do użytku kolejne mieszkania i to w tak znaczącej liczbie. Mam nadzieję, że będą one dobrze służyć nowym lokatorom - mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania. 

Trzy pierwsze bloki zostaną zasiedlone jeszcze w tym roku, a dwa następne na początku przyszłego. Pierwotnie oddanie pierwszych mieszkań planowane było na I kwartał 2022 roku, ale dzięki intensywnym pracom głównego wykonawcy, firmy Agrobex udało się przyspieszyć ten termin. 

Przy ul. Opolskiej do dyspozycji mieszkańców są mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 31 do 66 metrów kwadratowych. Nie zapomniano o zagospodarowaniu terenu wokół budynków. W ich sąsiedztwie znajdują się drogi wewnętrzne, liczne miejsca postojowe dla mieszkańców, chodniki, niezbędne oświetlenie oraz plac zabaw dla najmłodszych.

- Co istotne, wśród mieszkań wybudowanych w pierwszym etapie mamy aż 38 lokali przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami, a kolejne 40 można dostosować do ich potrzeb. To blisko 30% wszystkich mieszkań - mówi Tomasz Lewandowski, prezes Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych. 

Łączna kwota inwestycji wyniosła 62 mln zł. Ważne jest również, w jaki sposób budowa osiedla przy ul. Opolskiej została sfinansowana. ZKZL, korzystając ze zmiany przepisów dotyczących wsparcia budownictwa mieszkaniowego, uzyskał od Banku Gospodarstwa Krajowego dofinansowanie z Funduszu Dopłat - znacznie wyższe od zakładanego. Pierwotnie wsparcie na realizację inwestycji przy ul. Opolskiej wynosiło 22 mln zł. Dzięki współpracy z BGK udało się zwiększyć kwotę dofinansowania do ponad 50 mln zł - czyli do wysokości 80% kosztów inwestycji.

Dofinansowanie z Funduszu Dopłat zostało wypłacone w ramach bezzwrotnego, finansowego programu wsparcia budownictwa. Jego celem jest zwiększenie zasobu lokali mieszkalnych, służących zaspokajaniu potrzeb osób o niskich i przeciętnych dochodach.

- Nie mówimy dzisiaj ostatniego zdania. W ciągu najbliższych kilku lat spółka ZKZL odda kolejne lokale mieszkalne przy ul. Darzyborskiej, na Nadolniku czy w drugim etapie budowy osiedla przy ul. Opolskiej. Również Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozwija swoje projekty mieszkaniowe, np. na Strzeszynie - mówi Bartosz Guss, zastępca prezydenta Poznania.  

JZ